Archiv der Kategorie: Architektenrecht

Bundestag verabschiedet neues Bauvertragsrecht!

Der Bundestag hat in der Nacht vom 09. Auf den 10.03.2017 nach 2. und 3. Beratung das Gesetz zur Reform des Bauvertragsrechtes und zur Änderung der kaufrechtlichen Mängelhaftung verabschiedet. Das Gesetz das formal noch die Hürde des Bundesrates überwinden muss, … Weiterlesen

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Fehlender Hinweis des Architekten auf Notwendigkeit eines Baugrundgutachtens

In einem vor dem OLG München geführten Berufungsverfahren stand die Frage zur Klärung an, ob der Bauherr den Vertragsarchitekten auf Zahlung von Schadenersatz in Anspruch nehmen kann, der (unstreitig) einen Hinweis auf die Risiken, die sich bei einer fehlender Baugrundgutachtung … Weiterlesen

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Haftungsbeschränkung in Architektenverträgen

Mit einer neu ergangenen Entscheidung des OLG Celle (Urteil vom 04.10.2012, AZ: 13 U 234/11) bestätigt das Obergericht die restriktive Linie der Rechtsprechung, wonach Haftungsbegrenzungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) bei Architektenverträgen höchst problematisch und in den meisten Fällen unwirksam sind. … Weiterlesen

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Architektenhaftung: Überladene oder veraltete Musterverträge

Für viele Bauherren ist der Architekt immer noch die maßgebliche Schlüsselfigur des gesamten Bauprozesses. Mit dieser Anforderung ist der Planer oftmals überfordert. Dies gilt insbesondere bei der Verwendung von Musterverträgen durch Architekten. Viele Planer und Architekten verwenden oftmals entweder rechtlich … Weiterlesen

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Architektenvertrag/Regelung von Urheberrechten

Nicht nur bei Großbaustellen beschäftigt die Baubeteiligten zunehmend die Frage, ob die Planung des Architekten Urheberschutz genießt. Dem kommt vor allem dann Bedeutung zu, wenn das Bauvorhaben letztlich nicht mit diesem Planer realisiert wird oder zu einem späteren Zeitpunkt mit … Weiterlesen

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Energetische Gebäudemodernisierung lohnt sich nicht immer

Nach einer neueren Studie „Energetische Modernisierung des Gebäudebestandes: Herausforderungen für private Eigentümer“, die das Institut der Deutschen Wirtschaft, Köln, in Auftrag gegeben hat, lohnen sich energetische Modernisierungsmaßnahmen eines Wohngebäudes für den Eigentümer oftmals nicht. Damit sich Investitionen in die energetische … Weiterlesen

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Aufgaben der Fachingenieure vertraglich definieren

Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) regelt, dass die Ausführungsplanung der Fachingenieure für Haustechnik nur auf das Ergebnis der Ausschreibungsergebnisse fortzuschreiben ist (§ 53 HOAI). Anders als nach dem Leistungsbild für Gebäude und raumbildende Ausbauten (§ 33 HOAI) ist … Weiterlesen

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Änderung BauO NRW (Solar- und Kleinwindanlagen werden genehmigungsfrei)

Das Land NRW hat zum Jahreswechsel 2011/2012 eine Änderung der Landesbauordnung (BauO NRW) beschlossen. Diese Änderung war erforderlich geworden, weil das OVG Münster in 2011 entschieden hatte, dass die gewerblich betriebene Solaranlage auf der Dachfläche eines nicht gewerblich genutzten Gebäudes … Weiterlesen

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Architekt schuldet Bautagebuch

In 2 Grundsatzentscheidungen vom 28.07.2011 (VII ZR 65/10) hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass der Architekt, dem aus dem Leistungsbild der Objektüberwachung (§ 15 Abs. 2 HOAI a.F.; Leistungsphase 8 ) übertragen wurden, verpflichtet ist, ein Bautagebuch zu führen. Der … Weiterlesen

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