Auszug Archive - Rofast Blog

Wie viele Dübellöcher muss der Vermieter ertragen?

Rechtsanwalt Dr. Eugen Kalthoff — Wed, 29 Nov 2023 16:28:46 +0000

Das Amtsgericht Paderborn hatte sich mit Urteil vom 30.01.2023 (51 C 35/22) mit der Frage eines „Dübelexzesses“ zu befassen. Der Mieter einer Wohnung hatte an Wänden und Decken von acht Räumen insgesamt nämlich 201 Dübellöcher hinterlassen, was dem Vermieter augenscheinlich zu viel war. Der Vermieter beauftragte einen Malerbetrieb mit der Verschließung und dem Überstreichen und […]

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BGH: Spezielle mietrechtliche Verjährungsregelung geht vor.

Rechtsanwalt Dr. Eugen Kalthoff — Wed, 17 May 2023 13:14:37 +0000

Der BGH (Urteil vom 31.8.2022 – VIII ZR 132/20) hat entschieden, dass die Regelung des § 548 Abs. 1 BGB den allgemeinen Normen des Verjährungsrechts vorgeht. § 548 Abs. 1 BGB bestimmt: „Die Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache verjähren in sechs Monaten. Die Verjährung beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem er […]

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Veräußerung eines Einfamilienhauses nach Ehescheidung

Rechtsanwältin & Mediatorin Antje Rommelspacher — Wed, 10 May 2023 07:11:37 +0000

Veräußert der geschiedene Ehegatte im Rahmen der Vermögensauseinandersetzung anlässlich der Ehescheidung seinen Miteigentumsanteil an dem gemeinsamen Einfamilienhaus an den früheren Ehepartner, kann der Verkauf als privates Veräußerungsgeschäft der Besteuerung unterfallen. Dies hat der Bundesfinanzhof (BFH) mit Urteil vom 14.2.2023 (Az.: IX R 11/21) entschieden. Ex-Partner nutzte Immobilie nicht mehr zu eigenen Wohnzwecken Der Kläger hatte zusammen mit […]

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