Gemeinschaft Archive - Rofast Blog https://blog.rofast.de/tag/gemeinschaft/ Aktuell und schnell Thu, 13 Jun 2024 11:47:19 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1 https://blog.rofast.de/wp-content/uploads/2021/04/cropped-Logo_icon-32x32.png Gemeinschaft Archive - Rofast Blog https://blog.rofast.de/tag/gemeinschaft/ 32 32 WEG: BGH bestätigt Abweichung von Kostenverteilung https://blog.rofast.de/weg-recht/weg-bgh-bestaetigt-abweichung-von-kostenverteilung/ https://blog.rofast.de/weg-recht/weg-bgh-bestaetigt-abweichung-von-kostenverteilung/#respond Sat, 15 Jun 2024 06:00:00 +0000 https://blog.rofast.de/?p=4762 Mit Urteil vom 22.3.2024 – V ZR 81/23 hat der BGH sich zum neuen § 16 Abs. 2 S. 2 WEG geäußert. Diese Norm gibt der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer die Möglichkeit, im Beschlusswege für einzelne Kosten oder bestimmte Arten von Kosten eine von der gesetzlichen Grundregel der Verteilung nach Miteigentumsanteilen oder von einer Vereinbarung abweichende […]

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]]> https://blog.rofast.de/weg-recht/weg-bgh-bestaetigt-abweichung-von-kostenverteilung/feed/ 0 Kostenverteilung im Wohnungseigentum https://blog.rofast.de/immobilienrecht/kostenverteilung-im-wohnungseigentum/ https://blog.rofast.de/immobilienrecht/kostenverteilung-im-wohnungseigentum/#respond Mon, 03 Jun 2024 08:46:01 +0000 https://blog.rofast.de/?p=4721 Wer den Vorteil hat, bezahlt auch (allein) Auch bei der Verteilung von Kosten haben die Wohnungseigentümer einen weiten Ermessensspielraum. Zum Beispiel ist die Änderungen des Umlageschlüssels denkbar (trotz Abweichen vom gesetzlichen Verteilungsschlüssel oder einer Vereinbarung), wonach nur die tatsächlichen Nutznießer die Kosten einer vorhandenen Einrichtung tragen und die anderen gänzlich von Kosten befreit werden, solange […]

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]]> https://blog.rofast.de/immobilienrecht/kostenverteilung-im-wohnungseigentum/feed/ 0 WEG: Anspruch auf Durchführung von Beschlüssen richtet sich gegen die Gemeinschaft, nicht den Hausverwalter. https://blog.rofast.de/weg-recht/weg-anspruch-auf-durchfuehrung-von-beschluessen-richtet-sich-gegen-die-gemeinschaft-nicht-den-hausverwalter/ https://blog.rofast.de/weg-recht/weg-anspruch-auf-durchfuehrung-von-beschluessen-richtet-sich-gegen-die-gemeinschaft-nicht-den-hausverwalter/#respond Mon, 17 Apr 2023 15:02:02 +0000 https://blog.rofast.de/?p=4297 Seit Inkrafttreten der WEG-Reform zum 01.12.2020 sollte im WEG-Recht vieles besser werden. Naturgemäß hat die Umgestaltung des alten Gesetzes und seine komplette Neufassung in der Praxis zu vielen Fragen und unterschiedlichen Auffassungen geführt. Insofern ist jedes Urteil zu begrüßen, dass für die Zukunft Rechtsklarheit bezüglich häufig auftretender Fallgestaltungen bringt. Mit Urteil vom 16.12.2022 (V ZR […]

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