Bestandsschutz Archive - Rofast Blog https://blog.rofast.de/tag/bestandsschutz/ Aktuell und schnell Wed, 20 May 2026 07:47:20 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0.2 https://blog.rofast.de/wp-content/uploads/2021/04/cropped-Logo_icon-32x32.png Bestandsschutz Archive - Rofast Blog https://blog.rofast.de/tag/bestandsschutz/ 32 32 Nutzungsuntersagung auch bei offensichtlicher Genehmigungsfähigkeit? https://blog.rofast.de/verwaltungsrecht/nutzungsuntersagung-auch-bei-offensichtlicher-genehmigungsfaehigkeit/ https://blog.rofast.de/verwaltungsrecht/nutzungsuntersagung-auch-bei-offensichtlicher-genehmigungsfaehigkeit/#respond Thu, 18 Jun 2026 15:14:00 +0000 https://blog.rofast.de/?p=5313 Wer ein Grundstück gewerblich nutzt, denkt oft zuerst an Miete, Betrieb und Nachbarn. Das Baurecht rückt dabei schnell in den Hintergrund. Genau das wurde in einer aktuellen Entscheidung des Verwaltungsgerichtshofs Baden‑Württemberg vom 25.02.2026 (Az. 5 S 2295/25) deutlich. Der VGH hat klargestellt, wie weit die Behörde bei einer Nutzungsuntersagung ohne Baugenehmigung gehen darf – und […]

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]]> https://blog.rofast.de/verwaltungsrecht/nutzungsuntersagung-auch-bei-offensichtlicher-genehmigungsfaehigkeit/feed/ 0 Konkretisierung einer Baugenehmigung durch die Bauvorlagen https://blog.rofast.de/verwaltungsrecht/konkretisierung-einer-baugenehmigung-durch-die-bauvorlagen/ https://blog.rofast.de/verwaltungsrecht/konkretisierung-einer-baugenehmigung-durch-die-bauvorlagen/#respond Mon, 18 May 2026 06:47:00 +0000 https://blog.rofast.de/?p=5311 Wenn eine Baurechtsbehörde die Nutzung eines Hauses untersagt, steht für Eigentümer schnell sehr viel auf dem Spiel: Das Zuhause, der Immobilienwert und oft auch langjährige Lebensplanung. Genau darum ging es in einem aktuellen Urteil des Verwaltungsgerichtshofs Baden‑Württemberg (Urt. v. 31.03.2026 – 5 S 1080/25). Im Kern klärt die Entscheidung, wie der Umfang der Baugenehmigung zu […]

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]]> https://blog.rofast.de/verwaltungsrecht/konkretisierung-einer-baugenehmigung-durch-die-bauvorlagen/feed/ 0 Wenn der Bestandsschutz plötzlich weg ist – warum eine ungenehmigte Nutzung teuer werden kann https://blog.rofast.de/verwaltungsrecht/wenn-der-bestandsschutz-ploetzlich-weg-ist-warum-eine-ungenehmigte-nutzung-teuer-werden-kann/ https://blog.rofast.de/verwaltungsrecht/wenn-der-bestandsschutz-ploetzlich-weg-ist-warum-eine-ungenehmigte-nutzung-teuer-werden-kann/#respond Thu, 26 Feb 2026 15:21:43 +0000 https://blog.rofast.de/?p=5231 Wer seine Räumlichkeiten über Jahre hinweg nutzt, verlässt sich oft darauf, dass die einmal erteilte Baugenehmigung gewissermaßen „ewig“ gilt. Besonders wenn in einem Gebäude über viele Jahre eine bestimmte Nutzung bestand, erscheint es selbstverständlich, jederzeit zu dieser Nutzung zurückkehren zu können. Ein aktuelles Urteil des Verwaltungsgerichts Stuttgart (VG Stuttgart, Urt. v. 25.11.2025 – 6 K […]

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]]> https://blog.rofast.de/verwaltungsrecht/wenn-der-bestandsschutz-ploetzlich-weg-ist-warum-eine-ungenehmigte-nutzung-teuer-werden-kann/feed/ 0 Betriebserweiterung als Nutzungsänderung – Genehmigungspflicht? https://blog.rofast.de/verwaltungsrecht/betriebserweiterung-als-nutzungsaenderung-genehmigungspflicht/ https://blog.rofast.de/verwaltungsrecht/betriebserweiterung-als-nutzungsaenderung-genehmigungspflicht/#respond Wed, 28 Aug 2024 06:00:00 +0000 https://blog.rofast.de/?p=4814 Die Klärung der Frage, wann die Variationsbreite einer bisherigen Nutzung überschritten und damit baurechtlich genehmigungspflichtig wird, kann im Einzelfall problematisch sein. Mit dieser in praxi nicht seltenen Konstellation hatte sich das OVG Sachsen-Anhalt im Rahmen einer Entscheidung vom 22.04.2024 (Az. 2 M 22/24) zu befassen. Es ging um Folgendes: Der Eigentümer und Betreiber eines Betonwerkes […]

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