Rechtsanwalt Dr. Eugen Kalthoff, Autor bei Rofast Blog https://blog.rofast.de/author/kalthoff/ Aktuell und schnell Fri, 11 Sep 2026 15:06:47 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1.1 https://blog.rofast.de/wp-content/uploads/2021/04/cropped-Logo_icon-32x32.png Rechtsanwalt Dr. Eugen Kalthoff, Autor bei Rofast Blog https://blog.rofast.de/author/kalthoff/ 32 32 Hausgeldklage: Forderungskonto kann zur Begründung ausreichen https://blog.rofast.de/weg-recht/hausgeldklage-forderungskonto-kann-zur-begruendung-ausreichen/ https://blog.rofast.de/weg-recht/hausgeldklage-forderungskonto-kann-zur-begruendung-ausreichen/#respond Tue, 15 Sep 2026 06:00:00 +0000 https://blog.rofast.de/?p=5448 Das Landgericht Frankfurt am Main hatte mit Hinweisbeschluss vom 09.06.2026 (Az. 2-13 S 25/26) über die Anforderungen an eine Klage auf Zahlung rückständiger Hausgelder zu entscheiden. Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer hatte ihre Forderungen anhand von Auszügen aus den Forderungskonten der einzelnen Einheiten beziffert. Darin waren die Forderungen und Zahlungen tabellarisch aufgeführt. Der beklagte Wohnungseigentümer hielt […]

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]]> https://blog.rofast.de/weg-recht/hausgeldklage-forderungskonto-kann-zur-begruendung-ausreichen/feed/ 0 BGH: „Technikraum“ nicht zwingend Gemeinschaftseigentum in WEG https://blog.rofast.de/weg-recht/bgh-technikraum-nicht-zwingend-gemeinschaftseigentum-in-weg/ https://blog.rofast.de/weg-recht/bgh-technikraum-nicht-zwingend-gemeinschaftseigentum-in-weg/#respond Sat, 15 Aug 2026 06:00:00 +0000 https://blog.rofast.de/?p=5392 BGH, Urt. v. 20.2.2026 – V ZR 34/25: Mit dieser lesenswerten Entscheidung hat der der BGH klargestellt, dass Räume, in denen dem gemeinschaftlichen Gebrauch der Wohnungseigentümer dienende Anlagen und Einrichtungen iSv § 5 II WEG untergebracht sind, nicht deswegen im (zwingenden) Gemeinschaftseigentum stehen; sie können daher zum Gegenstand des Sondereigentums gemacht werden. In der vorgenannten […]

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]]> https://blog.rofast.de/weg-recht/bgh-technikraum-nicht-zwingend-gemeinschaftseigentum-in-weg/feed/ 0 Keine Duldung eines dauerhaften Überbaus aus dem nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnis: https://blog.rofast.de/immobilienrecht/keine-duldung-eines-dauerhaften-ueberbaus-aus-dem-nachbarlichen-gemeinschaftsverhaeltnis/ https://blog.rofast.de/immobilienrecht/keine-duldung-eines-dauerhaften-ueberbaus-aus-dem-nachbarlichen-gemeinschaftsverhaeltnis/#respond Wed, 15 Jul 2026 06:00:00 +0000 https://blog.rofast.de/?p=5350 BGH (V. Zivilsenat), Urteil vom 07.11.2025 – V ZR 121/24: „Ein Überbau muss nur unter den Voraussetzungen des § 912 Abs. 1 BGB geduldet werden; liegen diese nicht vor, kann eine Pflicht zur dauerhaften Duldung des Überbaus weder aus dem nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnis noch aus dem Schikaneverbot hergeleitet werden.“ Der Bundesgerichtshof hatte hier einen interessanten Fall […]

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