Mietwohnung Archive - Rofast Blog https://blog.rofast.de/tag/mietwohnung/ Aktuell und schnell Wed, 29 Nov 2023 16:30:31 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://blog.rofast.de/wp-content/uploads/2021/04/cropped-Logo_icon-32x32.png Mietwohnung Archive - Rofast Blog https://blog.rofast.de/tag/mietwohnung/ 32 32 Wie viele Dübellöcher muss der Vermieter ertragen? https://blog.rofast.de/mietrecht/wie-viele-duebelloecher-muss-der-vermieter-ertragen/ https://blog.rofast.de/mietrecht/wie-viele-duebelloecher-muss-der-vermieter-ertragen/#respond Wed, 29 Nov 2023 16:28:46 +0000 https://blog.rofast.de/?p=4560 Das Amtsgericht Paderborn hatte sich mit Urteil vom 30.01.2023 (51 C 35/22) mit der Frage eines „Dübelexzesses“ zu befassen. Der Mieter einer Wohnung hatte an Wänden und Decken von acht Räumen insgesamt nämlich 201 Dübellöcher hinterlassen, was dem Vermieter augenscheinlich zu viel war. Der Vermieter beauftragte einen Malerbetrieb mit der Verschließung und dem Überstreichen und […]

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]]> https://blog.rofast.de/mietrecht/wie-viele-duebelloecher-muss-der-vermieter-ertragen/feed/ 0 Schäden in der Wohnung? Vermieter muss keine Frist setzen https://blog.rofast.de/mietrecht/schaeden-in-der-wohnung-vermieter-muss-keine-frist-setzen/ https://blog.rofast.de/mietrecht/schaeden-in-der-wohnung-vermieter-muss-keine-frist-setzen/#respond Fri, 01 Nov 2019 15:31:26 +0000 http://blog.rofast.de/?p=2417 In einer aktuellen Entscheidung beschäftigt sich der Bundesgerichtshof mit der Frage, ob ein Vermieter Schadensersatzansprüche geltend machen kann, wenn ein Mieter teilweise die Tapete abreißt ohne eine neue anzubringen (Urteil vom 21. August 2019, VIII ZR 263/17). Im Allgemeinen bejahte die Möglichkeit für solch eine Anspruch, in dem hier entschiedenen Fall lehnte diesen jedoch aus […]

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]]> https://blog.rofast.de/mietrecht/schaeden-in-der-wohnung-vermieter-muss-keine-frist-setzen/feed/ 0 Nebenkostenabrechnung nur nach tatsächlicher Wohnfläche! https://blog.rofast.de/mietrecht/nebenkostenabrechnung-nur-nach-tatsaechlicher-wohnflaeche/ https://blog.rofast.de/mietrecht/nebenkostenabrechnung-nur-nach-tatsaechlicher-wohnflaeche/#respond Mon, 17 Sep 2018 08:00:35 +0000 http://blog.rofast.de/?p=2060 Mit Urteil vom 30.5.2018 – VIII ZR 220/17 hat der BGH seine Rechtsprechung zur Abrechnung von Betriebs-/Nebenkosten geändert. Der Leitsatz der Entscheidung lautet: „Sofern und soweit Betriebskosten nach gesetzlichen Vorgaben (vgl. etwa § 556 a I BGB; § 7 I HeizkostenVO) ganz oder teilweise nach Wohnflächenanteilen umgelegt werden, ist für die Abrechnung im Allgemeinen der jeweilige […]

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]]> https://blog.rofast.de/mietrecht/nebenkostenabrechnung-nur-nach-tatsaechlicher-wohnflaeche/feed/ 0 aus 6 mach 12? einseitige Verlängerung von Verjährungsfristen unwirksam https://blog.rofast.de/mietrecht/aus-6-mach-12-einseitige-verlaengerung-von-verjaehrungsfristen-unwirksam/ https://blog.rofast.de/mietrecht/aus-6-mach-12-einseitige-verlaengerung-von-verjaehrungsfristen-unwirksam/#respond Mon, 01 Jan 2018 09:00:32 +0000 http://blog.rofast.de/?p=1760 Manchmal muss es auch im Mietrecht schnell gehen, denn bei Beendigung eines Mietverhältnisses greift für manche Ansprüche eine sehr kurze Verjährungsfrist von nur sechs Monaten nach Beendigung des Mietverhältnisses ein. So müssen in der Regel Schäden an der Mietsache vom Vermieter innerhalb von sechs Monaten mit dem Mieter geklärt sein – notfalls bei Gericht – […]

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