Betriebskostennachzahlung Archive - Rofast Blog https://blog.rofast.de/tag/betriebskostennachzahlung/ Aktuell und schnell Wed, 08 Jun 2022 13:06:57 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0.1 https://blog.rofast.de/wp-content/uploads/2021/04/cropped-Logo_icon-32x32.png Betriebskostennachzahlung Archive - Rofast Blog https://blog.rofast.de/tag/betriebskostennachzahlung/ 32 32 Miete für Rauchwarnmelder sind keine Betriebskosten https://blog.rofast.de/mietrecht/miete-fuer-rauchwarnmelder-sind-keine-betriebskosten/ https://blog.rofast.de/mietrecht/miete-fuer-rauchwarnmelder-sind-keine-betriebskosten/#respond Thu, 01 Sep 2022 13:04:00 +0000 https://blog.rofast.de/?p=4082 Kosten für die Miete von Rauchwarnmelder sind keine Betriebskosten und deshalb nicht auf den Mieter umlegbar, wie der Bundesgerichtshof in seiner Entscheidung vom 11. Mai 2022 festgestellt hat (VIII ZR 379/20). Hintergrund dieser ausführlich begründeten Entscheidung ist, dass es freie Entscheidungen des Vermieters sei, ob er die Rauchwarnmelder kauft oder mietet. Die Kosten beim Kauf […]

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]]> https://blog.rofast.de/mietrecht/miete-fuer-rauchwarnmelder-sind-keine-betriebskosten/feed/ 0 Betriebskostenabrechung auch trotz jahrelangem Verzicht möglich https://blog.rofast.de/mietrecht/betriebskostenabrechung-auch-trotz-jahrelangem-verzicht-moeglich/ https://blog.rofast.de/mietrecht/betriebskostenabrechung-auch-trotz-jahrelangem-verzicht-moeglich/#respond Mon, 01 Mar 2021 13:45:00 +0000 http://blog.rofast.de/?p=2775 Kann ein Vermieter über Betriebskosten auch dann noch abrechnen, wenn er dies über Jahre hinweg oder sogar Jahrzehnte nicht getan hat? Der Bundesgerichtshof beantwortet dies in seiner Entscheidung vom 13. Februar 2008 (VIII ZR 14/06) mit einem grundsätzlichen „Ja, er kann“. Denn wieso häufig liegt das Problem hier im Detail. Zwar kann bei erheblichem Zeitablauf, […]

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]]> https://blog.rofast.de/mietrecht/betriebskostenabrechung-auch-trotz-jahrelangem-verzicht-moeglich/feed/ 0 Richtig über Betriebskosten abrechnen – Vermieter sollten die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs kennen https://blog.rofast.de/mietrecht/richtig-ueber-betriebskosten-abrechnen-vermieter-sollten-die-aktuelle-rechtsprechung-des-bundesgerichtshofs-kennen/ https://blog.rofast.de/mietrecht/richtig-ueber-betriebskosten-abrechnen-vermieter-sollten-die-aktuelle-rechtsprechung-des-bundesgerichtshofs-kennen/#respond Tue, 01 May 2018 16:00:09 +0000 http://blog.rofast.de/?p=1849 Immer wieder sind die jährlichen Betriebskostenabrechnungen / Nebenkostenabrechnungen der Anlass für erhebliche Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter. Kein Wunder, prallen hierbei doch zwei grundsätzlich unterschiedliche Wunschvorstellungen aufeinander: Der Mieter möchte am liebsten von seinen Vorauszahlungen an Nebenkosten einen Teil zurückerhalten, denn er war aus seiner Sicht ja besonders sparsam im Verbrauch oder z.B. auch der […]

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