Bestandschutz Archive - Rofast Blog https://blog.rofast.de/tag/bestandschutz/ Aktuell und schnell Mon, 29 Dec 2025 12:30:30 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1 https://blog.rofast.de/wp-content/uploads/2021/04/cropped-Logo_icon-32x32.png Bestandschutz Archive - Rofast Blog https://blog.rofast.de/tag/bestandschutz/ 32 32 VARIATIONSBREITE EINER BAUGENEHMIGUNG/VERZICHT https://blog.rofast.de/baurecht/variationsbreite-einer-baugenehmigung-verzicht/ https://blog.rofast.de/baurecht/variationsbreite-einer-baugenehmigung-verzicht/#respond Mon, 29 Dec 2025 12:30:29 +0000 https://blog.rofast.de/?p=5169 In der Praxis kommt es nicht selten vor, dass Bauherren im Zuge einer Nutzungsänderung unterstellt wird, sie hätten auf die ursprüngliche Baugenehmigung (inzident) verzichtet. Mit dieser Problematik hatte sich der VGH Hessen im Rahmen einer Beschluss-Entscheidung vom 17.03.2025 (Az.: 5 B 161/25) zu befassen; es ging um Folgendes: Dem früheren Eigentümer eines Gebäudes wurde schon […]

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]]> https://blog.rofast.de/baurecht/variationsbreite-einer-baugenehmigung-verzicht/feed/ 0 Aufgegebene Nutzung: Bis wann gilt Baugenehmigung fort? https://blog.rofast.de/baurecht/aufgegebene-nutzung-bis-wann-gilt-baugenehmigung-fort/ https://blog.rofast.de/baurecht/aufgegebene-nutzung-bis-wann-gilt-baugenehmigung-fort/#respond Wed, 30 Jun 2021 07:42:06 +0000 http://blog.rofast.de/?p=2895 Mit dieser nicht seltenen Problemstellung hatte sich das OVG Niedersachsen im Rahmen einer Beschlussentscheidung vom 25.03.2021 (Az.: 1 MN 20/21) beschäftigt. Es ging um Folgendes: Der Eigentümer eines mit einer landwirtschaftlichen Hofstelle bebauten Grundstückes wendet sich gegen einen Bebauungsplan. Auf der Hofstelle wurden aufgrund einer im Jahr 1957 erteilten Baugenehmigung in einem noch vorhandenen Stall […]

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]]> https://blog.rofast.de/baurecht/aufgegebene-nutzung-bis-wann-gilt-baugenehmigung-fort/feed/ 0 Abstandsflächenwidriger Ersatzbau https://blog.rofast.de/baurecht/abstandsflaechenwidriger-ersatzbau/ https://blog.rofast.de/baurecht/abstandsflaechenwidriger-ersatzbau/#respond Wed, 30 Sep 2020 13:32:32 +0000 http://blog.rofast.de/?p=2693 Mit der Problematik eines (übergreifenden) Bestandschutzes für Grenzbauwerke hatte sich der VGH Baden-Württemberg in einer Entscheidung vom 19.05.2020 (Az.: 5 S 437/18) zu befassen. In der Sache ging es um Folgendes: Anlässlich einer Baukontrolle wurden Baumaßnahmen an einem grenzständigen Schuppen festgestellt. Dieser wies im UG eine Garage und im OG einen Lagerraum auf. Über eine […]

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]]> https://blog.rofast.de/baurecht/abstandsflaechenwidriger-ersatzbau/feed/ 0 Abriss und Neubau: Bestandschutz entfällt https://blog.rofast.de/baurecht/abriss-und-neubau-bestandschutz-entfaellt/ https://blog.rofast.de/baurecht/abriss-und-neubau-bestandschutz-entfaellt/#respond Mon, 23 Dec 2019 07:12:03 +0000 http://blog.rofast.de/?p=2496 Das Verwaltungsgericht Augsburg hatte sich in einer Entscheidung vom 01.08.2019 (Az. 5 K 19.84) mit folgenden Sachverhalt zu befassen: Der Eigentümer eines Wohngebäudes beantragt die Erteilung einer Baugenehmigung für eine Dachterrasse über einer Grenzgarage. Von Seiten des Voreigentümers war auf der Garage eine Dachterrasse errichtet worden, die erst nachträglich genehmigt wurde. Diese bauliche Anlage sollte […]

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