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Schlagwort-Archive: Bauvertrag
Verbraucherbauvertrag: Änderungsvorbehalt
Verbraucherbauvertrag: Änderungsvorbehalt Das OLG Brandenburg hatte auf die Klage eines Verbraucherschutzverbandes über die Rechtswirksamkeit der von einem Unternehmer vorformulierten Bauvertragsklausel folgenden Inhaltes zu befinden: „Wesentliche Veränderungen zu den Zeichnungsmaßnahmen und den Ausstattungsmerkmalen der technischen Baubeschreibung im Zuge der Bauausführung erfolgen … Weiterlesen
Veröffentlicht unter Baurecht
Verschlagwortet mit Änderungsklausel, Änderungsvorbehalte, Baurecht, Bauvertrag, Bauvertragsklausel, Bauvertragsrecht, Verbraucher, Verbraucherbauvertrag, Verbraucherschutzverband, Vertragsrecht
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BGH ändert Berechnungsgrundsätze für Schadensersatz im Baurecht!
Mit Urteil vom 22.2.2018 – VII ZR 46/17 (Vorinstanz: OLG Düsseldorf) hat der Bundesgerichtshof für einen Paukenschlag im Baurecht gesorgt! Das Urteil selbst ist detailliert formuliert und sehr lesenswert; hier sei in aller Kürze das Wichtigste auf den Punkt gebracht: … Weiterlesen
Veröffentlicht unter Baurecht
Verschlagwortet mit Architektenrecht, Baumängel, Baurecht, Bauvertrag, Berechnung Schadenserzatz, BGH, Differenzhypothese, fiktive Kosten, kleiner Schadensersatz, Kosten Mängelbeseitigung, Mängelbeseitigungskosten, Minderung, Minderwert, neues Urteil, Sachverständigengutachten, Schadensersatz, Schätzung
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Die Baubeschreibung beim neuen Verbraucherbauvertrag
Auf alle Bauverträge, die ab dem 01.01.2018 abgeschlossen worden sind und noch werden, findet das neue Baurecht des BGB Anwendung. Durch die Baurechtsreform sind zahlreiche Änderung in das BGB eingebracht worden, von denen unter anderem auch die Verbraucher profitieren sollen. … Weiterlesen
Veröffentlicht unter Baurecht, Immobilienrecht
Verschlagwortet mit Baubeschreibung, Baurecht, Bauvertrag, Eigenheim, Neubau, Qualitätsstandard, Umbau, Verbraucher, Verbraucherbauvertrag, Widerruf
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Bundestag verabschiedet neues Bauvertragsrecht!
Der Bundestag hat in der Nacht vom 09. Auf den 10.03.2017 nach 2. und 3. Beratung das Gesetz zur Reform des Bauvertragsrechtes und zur Änderung der kaufrechtlichen Mängelhaftung verabschiedet. Das Gesetz das formal noch die Hürde des Bundesrates überwinden muss, … Weiterlesen
Veröffentlicht unter Architektenrecht, Baurecht
Verschlagwortet mit Architektenvertrag, Bauträgervertrag, Bauvertrag, Bauvertragsrecht, Ingenieurvertrag
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Ehegatten beim Hausbau – wer wird Vertragspartner?
Wenn Ehegatten sich ein Eigenheim bauen wollen, deswegen zusammen zum Architekten gehen oder verschiedene Bauunternehmer vergleichen und aussuchen oder sich das Komplettpaket eines Bauträgers ansehen, so stellen sie sich in der Regel nicht die Frage, wer Vertragspartner des jeweiligen Planers … Weiterlesen
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Verschlagwortet mit Architektenvertrag, Baurecht, Bauvertrag, Ehegatten, Eheleute, Handwerkerleistungen, Hausbau, Vertragspartner
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Berechtigt Insolvenz zur Kündigung des Bauvertrages?
Die Regelung des § 8 Abs. 2 VOB/B, wonach der Auftraggeber den Bauvertrag kündigen kann, wenn das Insolvenzverfahren beantragt ist bzw. eröffnet wird, verstößt nicht gegen die Vorschriften der Insolvenzordnung und ist als wirksam anzusehen. So entschieden durch das OLG … Weiterlesen
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Verschlagwortet mit Baumaßnahmen, Bauvertrag, Bürge, InsO, Insolvenz, Insolvenzverwalter, Kündigung, VOB/B
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Grundstück und Bauvertrag: Vorsicht Beurkundungspflicht!
Bereits der konkrete Bezug auf das Baugrundstück in einem Bauvertrag (GU-Vertrag) kann dazu führen, dass der Kaufvertrag über das Baugrundstück formunwirksam ist (§ 125 BGB), weil auch der damit zusammenhängende Bauvertrag hätte beurkundet werden müssen. So das OLG Koblenz in … Weiterlesen
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Verschlagwortet mit Bauvertrag, Beurkundungspflicht, Doppelhaushälfte, Grundstück, Grundstücksverkäufer, Kaufvertrag, Makler
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Kostenvorschussanspruch im Rahmen von (Bau-)Kaufverträgen
In einer bislang wenig beachteten Entscheidung vom 21.12.2011 hat der Bundesgerichtshof (BGH) Neuland beschritten: Nachdem vom Europäischen Gerichtshof entschieden wurde, dass der Verkäufer von mangelhaftem Baumaterial auch die Aus- und Einbaukosten tragen muss (EuGH, IBR 2011, 400), hat der BGH … Weiterlesen
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Verschlagwortet mit Bauvertrag, Kaufvertrag, Kostenvorschussanspruch
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